商品房合同备案查询查不到新买的商品房的合同公正备案了，公正处为啥说没有房产证查不到？

新买的商品房的合同公正备案了，公正处为啥说没有房产证查不到？

公证处也是去房产局查档案，合同签了，面积还要等竣工后房产局去测量，以测量的面积作为最终面积，你给开发商交的钱多退少补，测量后，需要你签字认可，然后房产局根据此面积及其他资料组卷入档，之后才可以查档案。现在还没有建档案。